Para zerar o estoque

O 'Minha Casa Minha Vida' acaba de chegar � Ilha do Governador e contempla os compradores com um mimo. O empreendimento, que conta com 35 apartamentos de dois quartos, premia com uma moto quem adquirir uma unidade. Os pre�os variam de R$ 235 mil a R$ 290 mil. O novo condom�nio fica na Rua Magno Martins, no bairro da Freguesia, e est� a 700 metros da praia. Segundo Andr� Barros, da Mais Consultoria Imobili�ria, 22 unidades j� foram reservadas. "O edif�cio ter� apenas tr�s andares e op��es com ou sem vaga de garagem", explica Andr� Barros.

Em Cabo Frio, na Regi�o dos Lagos, os brindes tamb�m s�o estrat�gia para atrair compradores. A Mais Consultoria Imobili�ria acaba de lan�ar o loteamento Monte Alegre, no bairro de mesmo nome, e oferece o projeto da casa a quem comprar um dos 270 terrenos dispon�veis. Os pre�os s�o a partir de R$ 15 mil. "Entregamos ao comprador o projeto da casa dos sonhos. O loteamento fica a cinco minutos do Centro e a oito da Praia do Forte" diz Andr� Barros.

Em Campo Grande, na Zona Oeste, a oferta inclui desconto e entrada parcelada na aquisi��o de casas duplex prontas para morar. H� 34 unidades para venda, com pre�os que ca�ram de R$ 289 mil para R$ 239 mil. Elas ficam no Condom�nio Victoria Reserva, na Estrada da Posse. A a��o de vendas, promovida pela construtora Fernandes Ara�jo e pela Mais Consultoria Imobili�ria, ser� no local, nos dias 17 e 18 deste m�s. � poss�vel usar o FGTS e o carro na negocia��o.

Mais op��es na Zona Oeste

Na Freguesia, em Jacarepagu�, tamb�m h� oportunidades. O condom�nio Araguaia Conception, com 35 apartamentos � venda, comercializa unidades de dois quartos com pre�os a partir de R$ 399 mil. O empreendimento � da Avan�o Realiza��es Imobili�rias. � poss�vel utilizar o FGTS para quitar parte do pagamento. Outros atrativos s�o a varanda gourmet e o sistema de automa��o residencial com capacidade para acionar at� 12 eletr�nicos por controle remoto. O Araguaia Conception fica na Rua Araguaia 759.

J� a Azul Constru��es baixou o pre�o das unidades do Residencial Nova Calif�rnia, que fica a 600 metros do West Shopping. As coberturas tem 160 metros quadrados, com tr�s quartos (sendo uma su�te) e op��es de lazer. Os pre�os ca�ram de R$ 650 mil para R$ 437 mil. A empresa aceita o carro e o FGTS no pagamento.

Benef�cios no contrato

Diante dos benef�cios nas ofertas, � bom o consumidor ficar muito atento para n�o cair em armadilhas. Diretor executivo do escrit�rio de representa��o da Associa��o Brasileira dos Mutu�rios da Habita��o (ABMH) do Rio de Janeiro, S�rgio Rodrigo Campos Monteiro explica que as informa��es da propaganda veiculada pelas empresas devem estar no contrato firmado com o cliente. "Assim, se o comprador optar por uma unidade de determinada construtora em raz�o de uma propaganda que lhe foi apresentada, o primeiro passo � guard�-la e exigir que o benef�cio ali veiculado esteja devidamente registrado no contrato de compra e venda que ser� firmado junto � empresa. Al�m disso, toda informa��o sobre o produto ou servi�o dever� ser repassada ao consumidor de forma clara, direta e de f�cil compreens�o", orienta o especialista.