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Preço de imóvel cai 6%

Além da queda nos valores dos apartamentos, aluguel está 8% mais em conta no Rio

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O mercado carioca registrou queda de 6% nos preços de venda de apartamentos no mês passado em relação a abril de 2017. É o que mostra levantamento elaborado pelo Imovelweb (portal especializado no setor) e divulgado com exclusividade pelo MEIA HORA. O estudo registra que valores dos aluguéis também estão em tendência de baixa, que, em alguns casos, chega a 8% no mesmo período. Segundo o site, desvalorizações vêm sendo observadas desde janeiro de 2017.

Em linhas gerais, o levantamento apontou que os preços dos apartamentos no Rio caíram 3,8% nos últimos 12 meses, sem levar em conta a inflação. Em termos reais, no entanto, a desvalorização é maior: 6%. Em abril, o custo médio do metro quadrado na cidade era de R$ 5.986. Com o valor de venda cotado a R$ 21.693 por metro quadrado, o Leblon é o bairro mais caro da capital carioca.

Por regiões, a Zona Sul aparece no topo do ranking dos maiores preços do município. O valor médio era de R$ 13.540 por metro quadrado. Enquanto a Zona Oeste foi a região mais barata: em torno de R$ 3.343/m².

As reduções também foram sentidas nos preços das locações. A queda nos valores dos aluguéis em apartamentos de 65 m², dois dormitórios e uma vaga de garagem foi de 8% nos últimos 12 meses. Nesse exemplo especificamente, o valor cobrado era de R$ 1.530 em abril deste ano.

Na verdade, a retração do mercado foi generalizada: nos últimos 12 meses, 80% dos bairros analisados registraram baixa no preço. Os bairros cujos preços para locação mais caíram no ano foram Vila Isabel (14,6%), Maracanã (14,4%), Lagoa (13,8%) e Tijuca (12,2%).

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