Pre�o de im�vel cai 6%

O mercado carioca registrou queda de 6% nos pre�os de venda de apartamentos no m�s passado em rela��o a abril de 2017. � o que mostra levantamento elaborado pelo Imovelweb (portal especializado no setor) e divulgado com exclusividade pelo MEIA HORA. O estudo registra que valores dos alugu�is tamb�m est�o em tend�ncia de baixa, que, em alguns casos, chega a 8% no mesmo per�odo. Segundo o site, desvaloriza��es v�m sendo observadas desde janeiro de 2017.

Em linhas gerais, o levantamento apontou que os pre�os dos apartamentos no Rio ca�ram 3,8% nos �ltimos 12 meses, sem levar em conta a infla��o. Em termos reais, no entanto, a desvaloriza��o � maior: 6%. Em abril, o custo m�dio do metro quadrado na cidade era de R$ 5.986. Com o valor de venda cotado a R$ 21.693 por metro quadrado, o Leblon � o bairro mais caro da capital carioca.

Por regi�es, a Zona Sul aparece no topo do ranking dos maiores pre�os do munic�pio. O valor m�dio era de R$ 13.540 por metro quadrado. Enquanto a Zona Oeste foi a regi�o mais barata: em torno de R$ 3.343/m�.

As redu��es tamb�m foram sentidas nos pre�os das loca��es. A queda nos valores dos alugu�is em apartamentos de 65 m�, dois dormit�rios e uma vaga de garagem foi de 8% nos �ltimos 12 meses. Nesse exemplo especificamente, o valor cobrado era de R$ 1.530 em abril deste ano.

Na verdade, a retra��o do mercado foi generalizada: nos �ltimos 12 meses, 80% dos bairros analisados registraram baixa no pre�o. Os bairros cujos pre�os para loca��o mais ca�ram no ano foram Vila Isabel (14,6%), Maracan� (14,4%), Lagoa (13,8%) e Tijuca (12,2%).