Alvo de despejo, ateliê de luxo em SP entrega imóvel, mas deixa dívida de mais de R$ 100 mil

O ateliê My Vintage Dress, acusado de deixar noivas sem os vestidos às vésperas das festas de casamento no início do mês, devolveu as chaves do imóvel alugado em Alto de Pinheiros, bairro nobre da zona oeste de São Paulo, ao proprietário nesta quinta-feira, 17. A empresa era alvo de uma ação de despejo por não pagar o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

Segundo o advogado do proprietário do imóvel, a My Vintage Dress não pagou a dívida relacionada ao IPTU, nem o aluguel referente ao mês de setembro, no valor de R$ 60 mil.

A defesa da confecção de luxo alega que a vistoria ainda será feita e os valores serão acertados posteriormente.

"Não há preocupação quanto a isso, pois quando do início da locação, foram depositados 3 meses de caução ao proprietário, que somam R$ 180 mil reais, ou seja, não haverá qualquer dívida sobre isso (IPTU ou aluguel), com a provável necessidade, inclusive, de devolução de dinheiro restante à My Vintage Dress", informou o advogado Luiz Augusto D'Urso, que representa o ateliê

Segundo o advogado, as chaves foram entregues em razão da ação de despejo. "Ainda não houve qualquer conversa sobre pagamentos, uma vez que os proprietários irão fazer a vistoria no local e etc, para fechamento posterior desta conta", concluiu.

O advogado Sérgio Paulo Livovschi, que representa o espólio do proprietário do imóvel, entrou com uma ação de despejo no início do mês, após os débitos de IPTU chegarem a pouco mais de R$ 41 mil.

Na petição inicial, à qual o Estadão teve acesso, o advogado informou que a loja alugou o imóvel localizado na Avenida Fonseca Rodrigues pelo valor mensal de R$ 60 mil, por 48 meses, com início em 16 de março.

Devido à carência concedida para obras de adaptação do imóvel, o primeiro aluguel deveria ser pago somente em setembro. Por outro lado, o IPTU, no valor de R$ 7.506,94 mensais, deveria ser pago pela loja a partir de abril.

No entanto, a My Vintage Dress não pagou nenhuma das parcelas do imposto entre abril e agosto. Segundo o documento, com o acréscimo da multa contratual de 10%, a dívida estava em R$ 41.288,17. Como o aluguel não foi pago até o dia 5 de setembro, o valor foi incluído no débito da empresa.

Livovschi confirmou o depósito de garantia e afirmou que será suficiente para pagar as dívidas até o momento, no entanto, ressaltou que o imóvel foi entregue em meio a uma reforma.

"Camila (dona da confecção) o recebeu em bom estado de conservação e entregou um imóvel sem piso na parte térrea, sem portas e sem janelas que foram retiradas para a reforma", informou. Segundo o advogado, os proprietários poderão ajuizar uma ação de indenização pelos danos sofridos.

A defesa da My Vintage Dress afirmou que a loja segue atendendo na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, e estabeleceu a produção em um novo local.

Segundo D'Urso, o endereço não foi divulgado "por questão de segurança de segurança e para ser possível que funcione, sem qualquer risco a segurança das costureiras e trabalhadores".

O advogado informou ainda que as entregas estão sendo realizadas priorizando noivas com casamentos marcados em datas mais próximas.

No início do mês, clientes da confecção de luxo foram ao estabelecimento em busca de vestidos após serem informadas sobre problemas na empresa. Segundo relatos de uma das noivas, a loja não entregou o vestido comprado e deixou de retornar as mensagens às vésperas do casamento.