O Fluminense deu um passo importante para tirar do papel a modernização do seu patrimônio. O presidente Mattheus Montenegro se reuniu, nesta sexta-feira (3), com o prefeito Eduardo Cavaliere e o presidente da Câmara, Carlo Caiado, para alinhar os detalhes da venda do potencial construtivo da sede histórica de Laranjeiras. O encontro serviu para apresentar o projeto ao novo chefe do executivo carioca, que assumiu o cargo recentemente, e garantir a continuidade da tramitação legislativa que viabiliza o financiamento das obras.
O modelo segue os moldes do que o Vasco implementou em São Januário. O Tricolor negocia o direito de construir em outras áreas da cidade para arrecadar entre R$ 200 e R$ 300 milhões. O clube agora foca na aprovação célere da lei para iniciar um cronograma de dez anos, que abrange desde a restauração do estádio Manoel Schwartz até a conclusão definitiva do CT Carlos Castilho, na Zona Oeste.
A nova face das Laranjeiras e do CT
O projeto prevê uma revitalização completa do “Complexo das Laranjeiras”. O clube planeja recuperar as arquibancadas para receber um público de 6.300 pessoas, incluindo um novo setor coberto. Embora o texto mencione gramado sintético, a diretoria ainda define o tipo de piso que o estádio receberá. Já no CT Carlos Castilho, o Fluminense projeta a expansão do terreno e a finalização da rede hoteleira, visando integrar as categorias de base ao futebol profissional.
Da mesma forma, o Fluminense busca essa sustentabilidade através de ativos imobiliários. Por outro lado, a ideia central de Montenegro é levar o time sub-20 para treinar ao lado do profissional na Cidade de Deus, otimizando a transição dos moleques de Xerém.
Assim, o Tricolor consolida sua estratégia de crescimento patrimonial sem comprometer o orçamento do futebol. A saber, se a Câmara aprovar o projeto e Cavaliere sancionar a lei, o clube inicia a maior transformação física de sua história centenária. Por fim, resta apenas aguardar a votação dos vereadores para transformar o potencial construtivo em obras reais nas Laranjeiras e no CT Carlos Castilho ainda em 2026.
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